Comment notre futur siège social contribuera à l'économie locale

L’autre bouleversement pour Bellevue prendra forme sur une parcelle voisine, début 2024. Le futur siège de Lombard Odier sera alors inauguré. Il réunira la quasi totalité des employés des six sites genevois de la grande banque privée, « soit 1700 à 1900 personnes au départ », estime Patrick Odier, Associé-gérant Senior du groupe. Ce bâtiment « épuré, lumineux et durable » comprendra neuf étages (dont trois enterrés) regroupant des bureaux, mais aussi un fitness, un restaurant et un magasin de réparation de cycles.

Imaginé par le prestigieux cabinet d’architectes Herzog & de Meuron, l’édifice, dont le prix avoisine les 300 millions de francs selon le magazine Bilan, représente le plus gros investissement de la banque en 225 ans d’histoire. Il pourra accueillir jusqu’à 2600 places de travail.

« En 2026, au terme de ces différents projets de construction, notre population résidente augmentera d’environ 50%», pronostique l’énergique Bernard Taschini. Le syndic PLR de Bellevue se réjouit, sept de cette manne fiscale. Les impôts sur le bénéfice payés par Lombard Odier seront en effet partiellement redistribués à la commune et constitueront un apport important. « Cette arrivée se traduira fiscalement à partir de 2025, se réjouit Bernard Taschini. Au final, le budget communal pourrait passer de 13 millions à environ 20 millions de francs. »

L’élu se félicite de l’ouverture prochaine de nouveaux magasins à Bellevue. Le rez-de-chaussée du premier des deux immeubles d’habitation comptera 650 m2 de surface commerciale, soit de quoi accueillir trois enseignes. « Nous avons noué des contacts pour implanter sur le site un magasin alimentaire, un restaurant, une pharmacie ou un cabinet dentaire. Notre objectif est d’instaurer ainsi une vie de quartier », explique Arnaud Hubmann, project manager au Comptoir immobilier, société chargée de gérer la commercialisation des surfaces d’activité, ainsi que la mise en location et la gérance des nouveaux logements.

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La vingtaine d’arcades implantées dans la commune genevoise pourraient également voir leur activité dynamisée par les nouveaux arrivants. D’ailleurs, le maire constate déjà une « diversification des prestations dans de nombreux commerces du village ». La future « voie verte » reliant Versoix à Genève, le long de la ligne CFF, devrait notamment contribuer à l’attractivité du site. La chaîne Bike Sold, basée depuis peu à Bellevue, qui compte quatre magasins, 19 collaborateurs et qui vend 2000 vélos par année, espère en profiter. « On aimerait attirer une partie de cette clientèle chez nous, d’autant que Lombard Odier veut mettre l’accent sur le vélo », explique Alexandre Tétaz, associé-gérant. Le prestigieux hôtel La Réserve, ses restaurants et son spa, situés juste en face du siège de Lombard Odier, devrait également bénéficier d’une clientèle supplémentaire, tout comme le country-club local, qui attire aussi une clientèle aisée.

Damien Ryckebusch et Thierry Marcante, les gérants d’Espace Santé, un fitness avec des prestations médicales situé à cinq minutes du chantier, sont convaincus que leur établissement saura séduire ces nouveaux venus. Ils s’y sont déjà préparés: « Pendant la fermeture due au covid, nous avons rénové en profondeur nos locaux pour gagner en standing, expliquent les responsables de la PME de 30 employés qui compte 1300 clients. Nous avons aussi étoffé nos cours et nos horaires d’ouverture. Nous allons également mettre en place de nouveaux tarifs pour les sociétés. »

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